Seit dem 13.06.2014 fallen Maklerverträge unter das Fernabsatzgesetz. Da uns Rechtssicherheit und Verbraucherschutz wichtig sind, müssen wir Sie, bevor wir für Sie tätig werden kurz über die rechtliche Situation informieren: Immer noch ist es so, dass Sie als Kunde im Rahmen eines Maklervertrags nur eine Provision bei Abschluss des Kauf- bzw. Mietvertrags zahlen müssen, sofern es sich um ein provisionspflichtiges Geschäft handelt.
Neu ist jedoch, dass Sie ein 14 tägiges Widerrufsrecht für den Maklervertrag haben und wir Sie über dieses Widerrufsrecht informieren müssen.
Nochmals versichern wir: Eine Provision ist erfolgsabhängig und wird nur im Falle eine Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags fällig, sofern es sich um ein provisionspflichtiges Geschäft handelt. Wir dürfen Ihnen also nur eine Provision berechnen, wenn Sie das entsprechende Objekt kaufen oder mieten.
Für die Umstände entschuldigen wir uns. Dennoch sind uns Rechtssicherheit und Verbraucherschutz wichtig. Wir danken für Ihr Verständis.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Benjamin Knüpling Immobilien Friesdorfer Str. 26 in 53173 Bonn Fax: 0228 / 933 99 – 102, email: info@knuepling-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An: Benjamin Knüpling Immobilien Friesdorfer Str. 26 in 53173 Bonn FAX: 0228 / 933 99 – 102, email: info@knuepling-immobilien.de:
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)_______________________________
Bestellt am (*)/ erhalten am (*) __________________________
Name des/der Verbraucher(s) __________________________
Anschrift des/der Verbraucher(s) __________________________
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)_______________________________
Datum______________________
(*) Unzutreffendes streichen.